リースバックの６つのメリット
まとまったお金が一括で手に入る
自宅を売却するため、まとまった現金を一括ですぐに手にすることができます。借金やローンの返済、事業資金、医療費、老後費用の捻出、さまざまな用途の資金として自由にお金を使うことができます。
早めの相続対策や節税ができる
将来のためにあらかじめ資産整理として不動産を現金化しておくと節税になり、財産分与トラブルを回避することもできます。
引っ越しや仮住まい費用の必要がない
自宅の売却後も住み続けられるため、引っ越し費用の負担は不要で、買い替えの場合でも新居に移るまでの仮住まいを用意する必要がありません。
会社やご近所にバレずに
自宅を売れる
売却後も引っ越しせずに住み続けられるほか、競売なども避けられるため、資金繰りや経済状況がバレて会社やご近所で変な噂をされる心配もありません。
管理費や修繕積立金の
負担がなくなる
自宅の所有者がご自身から不動産業者となるため、これまでかかっていた管理費・修繕費の積立金が不要になり、お金の負担を減らせます。
将来的に買い戻しも可能
通常の売却だと自宅だった家が他人の手に渡ってしまいますが、リースバックならお客様の任意のタイミングでいつでも買い戻しすることもできます。
＼ 自宅を『無料』で査定します！／
まずはお気軽にお問い合わせください。
＼GAYA不動産はココが違う！／
お客様の目的に合わせて選べる
「生涯プラン」と「短期プラン」の２つのプランがあります。
賃貸でずっと住み続けられる
ご退去まで当社が保有・管理
いつでも買い戻し可能
賃貸できる期間が限られている業者が多いなか、GAYA不動産は、『普通賃貸借契約』という契約が可能で、ずっと安心して住み続けることができます。
【自社買取で安心】一括査定サイトとの違い
GAYA不動産のリースバックは【自社買取】のため安心です。
他社の一括査定サイトのリースバックは、売却先の仲介なので、個人投資家など売却先は様々です。そのため、ずっと住み続けられる保証はなく、買い戻しは難しくなってしまいます。
GAYA不動産で売却いただいたご自宅は、GAYA不動産が買取し、保有・管理。
ずっと安心して賃貸できて、いつでも買い戻しが可能です。
退去時還元制度
退去の際に、売却利益に応じて
一部金額をお客様へ還元いたします。
保証金取崩制度（※2つのプラン共通のサービス）
売却金の一部を敷金としてお預けいただくことで、月々の賃料が安くなる制度です。
例えば、売却金額が2,400万円の場合、2,400万円を一括でお受け取りいただいた後、600万円を預けていただくと、賃料が3.5万円減額できます。
通常は、売却金額と比例して賃料が決まるため、“高く売れば高く借りる”ことになります。
GAYA不動産では、売却金額が高くても、賃料を抑えることができるため、『高く売って安く住む』を実現！
リースバックの買取金額は高い方が良いけど賃料は出来る限り抑えたい…。
そんなご希望を叶えることが出来る当社限定の制度となります。
利用された方の声
一括返済の危機から救われました。
（60代ご夫婦）
住み替え先の新居購入にあたり金融機関から融資を受けていましたが、もとの自宅の売却が思うように上手くいかず金融機関から一括返済を求められてしまいました。その最中でGAYA不動産のリースバックを見つけ、納得できる金額・賃料ですぐに自宅が売れました。愛着のある自宅に、そのまま住み続けることが出来て感謝しています。
「リースバック」ご利用の流れ
STEP
01
お気軽にお悩みや、希望をお聞かせください
無料で毎日受付し ていますので、お気軽にメールまたはお電話でお問い合わせください。
STEP
02
専任コンシェルジュがお客様のご要望などをお伺いします
お電話にてお客様のご要望や、ご自宅等の状況をお伺いします。
STEP
03
無料卓上査定を行います
いただいた情報をもとに査定を行い、最適なプランの算出をさせていただきます。
STEP
04
ご面談・現地確認
ご面談にて、弊社の様々なプランより、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。
STEP
05
ご契約・決済
条件が整いましたら、ご契約および決済のお手続きをいたします。
ご契約から決済まで、最短即日で対応が可能となります。
