【保存版】敷金が戻るかも！？退去費用を最小限に抑える「立ち会い前」の掃除ポイント5選

3月は引越しの最盛期。新居へのワクワクの一方で、気になるのが「今の部屋の退去費用」ではないでしょうか。「えっ、こんなに引かれるの？」と驚かないために、不動産のプロが「ここだけは自分で掃除しておくべき！」という急所を伝授します。

退去費用の基本は「原状回復」。経年劣化は大家さん負担ですが、不注意による汚れは入居者の負担になります。以下の5点をチェックするだけで、査定が変わるかもしれません！

1. お風呂の「鏡のウロコ」と「カビ」 市販のクエン酸やカビ取り剤で落とせる汚れを放置すると、「特別清掃」として追加費用を請求されるケースがあります。

2. キッチンの「油汚れ」と「焦げ付き」 換気扇やコンロ周りのベタつきは、セスキ炭酸ソーダなどで拭き取るだけで印象が激変します。

3. 壁紙の「黒ずみ」と「画鋲の穴」 家具の裏の黒ずみ（電気ヤケ）は仕方ありませんが、手垢汚れなどは消しゴムで軽くこするだけで落ちることも。

4. 窓サッシの「結露カビ」 冬の間に溜まったサッシの汚れ。ここが綺麗だと「丁寧に住んでいた」というプラスの印象を与えられます。 5. 床の「食べこぼし」や「シミ」 重曹水などで優しく拭き取りましょう。

一番のコツは、「管理会社が清掃業者を呼ぶ手間が省けそう」と思わせる清潔感です。最後のひと手間で、賢く新生活の軍資金を確保しましょう！

「この傷、請求されるかな？」といった不安や、スムーズな住み替えのご相談もお気軽にどうぞ。

最新記事